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Si eres inquilino de las "mil viviendas" de Tres Cantos, te interesa esta información

Una de las promociones de las "Mil viviendas" de Tres Cantos

El Director General de Vivienda de la Comunidad de Madrid, José María García Gómez, ha respondido al Ayuntamiento tricantino sobre las dudas expresadas por los vecinos de las 1000 viviendas de alquiler con opción a compra acerca de las condiciones del precio de compra o si FCC, inicial gestora de las viviendas, pudo vender a Fidere, actual propietaria, las casas sin avisar a sus inquilinos.

Una de las pretensiones de la asociación de inquilinos de las mil viviendas, que defiende los intereses de los vecinos de dichas viviendas, ha caído en saco roto: aquella que pide que la Comunidad de Madrid reduzca el coeficiente de actualización para que el precio de compra que ponga Fidere, la actual empresa gestora, no suponga una subida "desorbitada que impida a los inquilinos comprarlas".
García Gómez niega que se puede variar el coeficiente de actualización, como piden los afectados, ya que "no lo contempla la normativa de vivienda protegida de la Comunidad de Madrid".
A la pregunta de "si puede la Comunidad de Madrid cambiar el coeficiente de oficio", la respuesta es que "la Comunidad de Madrid no puede modificar un coeficiente de oficio; solo mediante el ejercicio de la potestad reglamentaria y de desarrollo normativo que le es propia podría modificar la norma reguladora de dicho coeficiente".
Otra de las preguntas a las que se da respuesta es si FCC, inicial gestor de dichas viviendas, "podía legalmente vender las promociones a otro gestor". El director general de Vivienda de la Comunidad de Madrid señala que de acuerdo a la legislación "podía enajenarlas en cualquier momento de vinculación a dicho régimen de uso, previa autorización de la Consejería competente en materia de Vivienda"
A la pregunta "¿No debería ser el precio de venta, el mismo que las nuevas gestoras han pagado multiplicando por el coeficiente de actualización?", se responde que el precio de la enajenación de la promoción es libre, y el de la opción de compra es el resultado de multiplicar el precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil que figure en la calificación definitiva de la vivienda, por el coeficiente de actualización que corresponda.
Puedes ver el comunicado completo en este documento

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