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El Ayuntamiento de Alcobendas flexibiliza las condiciones económicas para acceder a las viviendas públicas

Escrito hace

8 años

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ramon cubian alcobendas porta

El portavoz del gobierno de Alcobendas, Ramón Cubíán, recuerda que el objetivo es que los interesados en acceder a una de estas viviendas puedan acceder a las mismas en mejores condiciones.
Los interesados verán rebajadas las condiciones económicas. Además desaparece el límite de edad. En marcha hay al menos tres promociones de vivienda pública a las que apuntarse
El concejal portavoz del gobierno de Alcobendas, Ramón Cubián, y responsable de urbanismo, señala que «una vez agotado el cupo del Reglamento anterior, requisito indispensable para poder hacerlo, hemos flexibilizado las condiciones».
El gobierno alcobendense explica que la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Alcobendas (EMVIALSA), del que dependen estas viviendas, ha tomado esta decisión porque «la situación y el Reglamento al que tuvo que acogerse esta promoción estaban muy alejadas de la situación económica actual. No obstante, el gobierno ha tenido que agotar las posibilidades existentes para poder bajar el precio a las viviendas».
Nuevos condicionantes
La nueva convocatoria para la promoción de viviendas del Paseo de la Chopera mantiene la tipología de alquiler con opción a compra pero «sin límite de edad». Además, se rebajan las condiciones económicas para hacer más accesibles las 77 viviendas de la promoción conocida como «Las Charcas».
Las nuevas condiciones incluyen que el nivel de endeudamiento admitido para personas con economías débiles se amplía hasta el 35% de los ingresos de la unidad familiar (en las condiciones anteriores se admitía hasta el 30%). No se limita en ningún caso el acceso a la vivienda por los ingresos, pero si el nivel de endeudamiento es mayor se requiere aportar un avalista.  Además, se reduce un mes la garantía extraordinaria quedando por tanto establecido un mes de fianza y uno de garantía extraordinaria.

Precios de alquiler
Así, por ejemplo, una vivienda de la planta primera tendría el siguiente detalle de gastos totales mensuales y pagaría una renta a Emvialsa de 464,93 euros / mes (precio al que habría que añadir el 10% de IVA y el IBI correspondiente). En total 541,42 euros /mes. Sin embargo, el gobierno recuerda que «una parte importante de esta cantidad se capitaliza para que los interesados puedan comprar posteriormente el inmueble. Cubián estima que los alquilados podrían tener mediante esta capitalización unos 25.000 euros para la compra: «En las circunstancias actuales es difícil acceder a una hipoteca, pero dentro de unos años, cuando los bancos vuelvan a abrir el grifo del crédito bancario, se da la oportunidad de optar por comprar la misma vivienda donde se ha estado alquilado. Y además con un dinero capitalizado para que el inmueble no se compre desde el principio».
Está prevista la apertura del plazo de solicitud de vivienda el 3 de noviembre de 2014 y hasta el 28 de noviembre de 2014, en las oficinas de Emvialsa en Alcobendas: Av del Doctor Severo Ochoa, 45.
Sobre las viviendas de Fuente Lucha
El consejo ha aprobado además abrir el plazo de solicitud de vivienda el 3 de noviembre de 2014 y hasta el 28 de noviembre del mismo año para las 13 viviendas que han quedado disponibles de las 42 que adquirió Emvialsa para permutarlas por viviendas de Fuente Lucha.
«Son viviendas estupendas que consiguió Emvialsa mediante permutas y que están situadas en diferentes puntos de la ciudad. Se han remodelado completamente para incluirlas en los programas de acceso a la vivienda que tiene el ayuntamiento, y que van dirigidas a personas que no pueden acceder a vivienda del mercado libre», explica Cubián.
Las rentas de las viviendas dependen de la calle en la que están situadas pero se trabaja en torno a los 450 euros / mes de renta a la que hay que añadir el IBI y los gastos de Comunidad. El límite de edad para acceder a estas viviendas se establece máximo en los 35 años. En el Consejo, a propuesta del grupo socialista, se ha acordado revisar la conveniencia de destinar algunas de estas viviendas a necesidades sociales.

Tercera promoción: viviendas en calle Real Vieja y Empecinado
Por otro lado, el Consejo de Emvialsa ha aprobado modificar el régimen de protección pública de las 50 viviendas que actualmente se construyen en las calles Real Vieja y Empecinado. Estas 50 viviendas, que se habían promocionado en régimen de alquiler con opción a compra general y jóvenes, van a cambiar ahora a promocionarse en régimen de venta general.
Cubián resume que con todas estas decisiones se pretende facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos, adaptándose a las particulares circunstancias económicas y sociales que ocurren en cada momento.
Puntualización a UPyD
En la entrevista ofrecida en Onda Cero Madrid Norte, Ramón Cubián ha reconocido que amonestó al concejal de UPyD, Emilio Martín, asistente al Consejo tras haber hecho público este partido político parte del contenido del orden de día del consejo para apropiarlo como si fuera una iniciativa de su grupo.
Cubián le ha recordado que su grupo votó a favor de las condiciones en las que salió la promoción de viviendas del Paseo de la Chopera y que en estos años «no han presentado, ni usted como consejero de Emvialsa, ni su grupo, propuesta alguna o interés sobre las actuaciones del gobierno a este respecto».

 

logo onda ceroEscucha la entrevista al portavoz popular del Ayuntamiento de Alcobendas y concejal de Urbanismo, Ramón Cubián, sobre las novedades en las promociones de viviendas públicas

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Odeón Multicines Tres Cantos celebra Halloween con «Las Brujas»

Escrito hace

2 años

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29/10/2020
Las Brujas con Anne Hathaway, uno de los estrenos de Odeón Multicines Tres Cantos

Odeón Multicines Tres Cantos se adelanta a Halloween con el estreno de un par de películas con protagonistas «brujiles». Se trata del remake «Las Brujas», con Anne Hathaway, y la secuela de «Jóvenes y brujas».

Odeón Multicines Tres Cantos también estrena una nueva versión de «Emma» de Jane Austen y el documental sobre la última gira de la cantante Mónica Naranjo.

Mónica Naranjo: La huella de la pantera (jueves 29 y viernes 30 octubre)

En 2019 Mónica Naranjo dio el pistoletazo de salida a Renaissance, la gira con la que celebró sus 25 años en la música. Reunió sobre el escenario a una orquesta sinfónica, una banda de rock y un completo coro. El resultado fue un espectáculo con más de 60 personas en escena dando vida al repertorio más conocido de la artista. Ahora, meses después llega el documental «La huella de la pantera». Descubriremos las imágenes, anécdotas, y curiosidades alrededor, no sólo de esta gira, sino de los más de 25 años de carrera de la artista

«Las Brujas (de Roald Dahl) (Viernes 30 octubre)

En Odeón Multicines Tres Cantos en este especial Halloween podremos también ver la película Las Brujas (de Roald Dahl). Basada en el libro del mismo nombre del también autor de Matilda y Charlie y la fábrica de chocolate, presenta un mundo en el que las brujas son de verdad, existen y viven entre nosotros. Y no van montadas precisamente en el palo de una escoba. Puede que vistan ropa normal, vivan en casas convencionales y tengan trabajos de lo más cotidianos. Pero no son ni mucho menos lo que parecen y hay formas muy concretas y útiles de detectarlas. Si no, que se lo digan al pequeño protagonista de esta historia (Jahzir Bruno), que comienza a vivir con su abuela (Octavia Spencer) en la Alabama (EE.UU) de finales de los años 60 después de quedarse tristemente huérfano.

«Emma» (a partir del viernes 30 octubre)

La protagonista de «Emma» es Emma Woodhouse (Anya Taylor-Joy), una joven hermosa, inteligente y adinerada a la que, además, le encanta inmiscuirse en los asuntos amorosos de su círculo social en su aburrido pueblo inglés. A punto de afrontar los retos de la vida adulta y dejar atrás la adolescencia, Emma deberá lidiar con las consecuencias de varios emparejamientos poco afortunados, a la vez que descubrirá el amor romántico.

Esta película de cine que podemos ver en Tres Cantos en este Halloween es una adaptación de la novela homónima de Jane Austen.

«Jóvenes y brujas» (a partir del viernes 30 octubre)

Esta secuela de Jóvenes y brujas tiene lugar 20 años después del filme original. En esta ocasión, Hannah (Cailee Spaeny) acaba de llegar nueva al instituto y se ha convertido en el centro de las burlas de uno de los chicos populares de la clase. Sin embargo, tres compañeras la invitan a unirse a su grupo, pero lo que desconoce es que ellas son unas jóvenes brujas que la iniciarán en el mundo de la magia negra. Al principio, todo es una especie de juego para dar una reprimenda a los maleducados chicos del instituto. Pero, poco a poco, las chicas comienzan a realizar hechizos sin control, obligándolas a enfrentarse a terribles consecuencias.

Zoe Lister-Jones dirige y escribe esta secuela de la famosa película de 1996.

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Más de Uno Madrid Norte, lunes 26 de octubre de 2020

Escrito hace

2 años

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26/10/2020

Hoy en Más de Uno Madrid Norte, contamos  las medidas tomadas por el ayuntamiento de El Boalo, Cerceda y Mataelpino por las restricciones de movilidad que comienzan hoy. Dicho confinamiento perimetral ha sido ordenado por la comunidad de Madrid para limitar la expansión del coronavirus.

Además el ayuntamiento de Colmenar Viejo acaba de anunciar que cancela el sorteo que tenía previsto realizar hoy de 100.000 euros entre los ciudadanos, y que aumenta el número de pagas extras de Navidad que preveía sortear en diciembre: pasa de 30 a 130.

Por otro lado, hoy descubrimos uno de los productos de temporada que trabaja Restaurante Lutín de Cerceda en su carta de otoño: la calabaza.  Descubriremos las características que hacen especial a esta hortaliza y también dos de sus productos más ricos: el arrope y el cabello de ángel.

También vamos a acercarnos hasta Miraflores de la Sierra. Este fin de semana comienza una nueva iniciativa de carácter artístico: el certamen cultural «Las Cuatro Estaciones». Atención quienes escriban, pinten o fotografíen porque podrán ganar premios.

Y por último, conoceremos los últimos éxitos deportivos del Club Atletismo Colmenar, que tiene una escuela

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