Los promotores de Valgrande de Alcobendas confían en tener aprobado un nuevo plan parcial en menos de un año
La Junta de Compensación de Valgrande, que reúne a promotores de dicho desarrollo urbanístico de Alcobendas, ha respondido a la sentencia del Tribunal Supremo que anula el Plan Parcial aprobado en 2019. El presidente de la Junta de Compensación, Rafael Olabarri, ha dicho en Onda Cero Madrid Norte (100.1FM) que confían tener un nuevo plan parcial “a finales de año o principios de 2026”, y así seguir con el desarrollo urbanístico que incluye la construcción de unas 8.600 viviendas.
Olabarri ha explicado que los promotores se han anticipado a este fallo desde hace un año y medio impulsando un nuevo plan parcial. El consistorio lo aprobó de manera inicial hace unos meses y, según los promotores y el consistorio, subsana el “defecto técnico en la evaluación ambiental de un caballón” que incluía el proyecto urbanístico inicial.
El problema, la tramitación ambiental de un caballón de tierras
Olabarri señala sobre la reciente sentencia del Tribunal Supremo que confirma una sentencia anterior del Tribunal Superior de Justicia sobre el plan parcial de 2019. Aunque añade que “la sentencia avala el planeamiento inicial salvo en relación a la incorrecta tramitación ambiental de una parte accesoria del plan parcial que es la ejecución de un caballón de tierras”. De la misma afirma que “se diseñó por razones de protección paisajística”.
El presidente de la Junta de Compensación añade que tanto la Junta como el Ayuntamiento se han anticipado a este fallo hace un año o año y medio y plantearon un nuevo plan parcial, cuya aprobación inicial ya se ha realizado.
“Ahora mismo está en la Comunidad de Madrid y se está a la espera de informes favorables de diferentes entidades como el Canal de Isabel II”, dice Olabarri. Añade que esperan tener la aprobación definitiva “a finales de año o principios de 2026” para poder comenzar obras de urbanización y hacer realidad el nuevo barrio.
Retraso
Al respecto, la junta de compensación ha dicho que la sentencia judicial ha retrasado el avance de Valgrande, del que dice acumula 25 años de trabajo, de inversión e ilusión”.
Por otro lado, ha querido recordar que el desarrollo urbanístico de Valgrande ha motivado el interés de unas 16.000 personas que han preguntado por cómo acceder a estas viviendas.
