Izquierda Independiente alega que las obras en Cerro del Baile se están realizando sin seguridad jurídica ni alegaciones resueltas

Izquierda Independiente de San Sebastián de los Reyes exige la paralización del Proyecto de Urbanización de Cerro del Baile y la retirada del de reparcelación por graves deficiencias legales, medioambientales y acusa al gobierno local del PP de mentir sobre la sostenibilidad ambiental del nuevo desarrollo. El proyecto de reparcelación lleva paralizado sin resolverse más de 7 meses, lo que supone una indefensión para quienes presentaron alegaciones, así como una inseguridad para propietarios, administraciones, entidades afectadas y también para las personas que han reservado alguna vivienda pese a que ahora mismo no hay nada aprobado.

Cuestionan la sostenibilidad ambiental del proyecto

A diferencia de lo que publicita el Partido Popular, Izquierda Independiente considera que el Plan de Cerro del Baile tal y como está diseñado no es nada sostenible ambientalmente. Casi no hay zonas verdes, hasta las rotondas y medianas de las calles se han contado como espacios naturales para maquillar unas cifras que, de otro modo, evidenciarían la insuficiencia de parques y zonas de juego reales para los futuros residentes. Además, se mantienen las líneas aéreas de alta tensión, las viviendas no serán nada asequibles y generará graves problemas de movilidad y contaminación.

El ruido de los aviones, un problema de salud pública en Cerro del Baile

A estas carencias se suma la falta de un informe actualizado de impacto medioambiental. La Declaración Ambiental Estratégica vigente data de 2019 y no contempla el cambio de codificación de las aeronaves que sobrevuelan la zona, —solicitado por el gobierno del PSOE y mantenido por el actual del PP— lo que genera niveles de ruido por encima de los permitidos.

Cerro del Baile: sin colegios, sin centros de salud, sin transporte público

El propio proyecto reconoce que no es posible construir un centro educativo ni sanitario dentro del futuro barrio, precisamente por los altos niveles de ruido. Un dato que, por sí solo, debería bastar para replantearse todo el diseño.

A esto se añade la inexistencia de transporte público hacia la nueva zona y la ausencia de un plan de movilidad que contemple el tráfico generado. El partido advierte de que las ya saturadas vías urbanas y los accesos a la A-1 entrarán en colapso, trasladando el problema a otros barrios de Sanse, algo que ya se mencionaba en el Plan Parcial y que el partido local lleva tiempo alertando.

Un proyecto con graves deficiencias sin resolver

Desde su oposición al Plan Parcial en 2020, Izquierda Independiente ha documentado las deficiencias técnicas y jurídicas del proyecto. El partido recuerda que tanto el Plan Parcial, aprobado en época del alcalde socialista Narciso Romero, como el actual proyecto de reparcelación presentan carencias graves que impiden su desarrollo: la falta de un plan de infraestructuras o de modificación del Plan General tal y como alertó el secretario del Pleno municipal, y la imposibilidad de construir en la zona sin soterrar las líneas de alta tensión, tal como establece el Plan General vigente pone en duda su legalidad.

Además, el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, y el gobierno local del PP, han sido incapaces de resolver las múltiples alegaciones presentadas al proyecto de reparcelación de Cerro del Baile, entre ellas las de Izquierda Independiente. Para el partido local esto demuestra que el desarrollo urbanístico tiene graves deficiencias que obligan a paralizarlo. Forzar el inicio de las obras en estas condiciones, advierten, es una temeridad que podría convertir la zona en un desarrollo fantasma: suelo destruido, entorno natural arrasado y ni una sola vivienda asequible construida.

Indefensión vecinal y dinero en juego

El problema no es sólo administrativo. Izquierda Independiente lleva años alertando de que hay promotoras e incluso posibles falsas cooperativas que han estado comercializando viviendas en Cerro del Baile antes de que existiera ninguna aprobación definitiva.