Izquierda Independiente de Sanse reclama la retirada del plan de reparcelación de Cerro del Baile

Izquierda Independiente ha presentado alegaciones al proyecto urbanístico de Cerro del Baile de San Sebastián de los Reyes y ha pedido la retirada del Plan de Reparcelacion de dicho desarrollo urbanístico. El partido considera que a pesar de lo que dice el gobierno local “no habrá vivienda asequible”, ya que entiende que “el proyecto prima los intereses de los propietarios privados sobre el beneficio público”.

El portavoz del partido, Juan Torres afirma que “el proyecto de reparcelación de Cerro del Baile no cumple con las expectativas ni necesidades de San Sebastián de los Reyes al no proporcionar vivienda verdaderamente asequible a los vecinos”.

Torres señala que “aunque el proyecto contempla la construcción de viviendas con algún tipo de protección (VPPB y VPPL), los recientes aumentos de precios de las viviendas con protección, de hasta un 56% en los precios, impulsados por el gobierno de la Comunidad de Madrid, han hecho que estas viviendas sean inaccesibles para la mayoría de los jóvenes y familias de San Sebastián de los Reyes”.

Además, reclama la retirada del plan de reparcelación  “hasta que se resuelvan todas las disputas legales, se realicen nuevas evaluaciones ambientales y de impacto del ruido y la contaminación que reflejen la realidad actual”.

Sobre el sobrevuelo de aviones

En este sentido, Izquierda Independiente argumenta que la Declaración Ambiental Estratégica, realizada hace seis años, ya no es válida debido a los cambios significativos ocurridos desde el cambio de codificación de las rutas aéreas, lo que ha aumentado significativamente el ruido. Esto afectará considerablemente a las personas que puedan habitar las futuras viviendas, también por la contaminación generada. Tanto es así que el propio proyecto reconoce que no se puede construir un Centro de Salud en el barrio por el ruido existente.

Por ello, el partido local reclama nueva Evaluación Ambiental y un nuevo informe de la Dirección General de Aviación Civil, ya que el informe anterior no contempla la nueva realidad de sobrevuelo de aeronaves en la zona tras el cambio del 8 de septiembre de 2022.

Así mismo, el partido también reclama que “se reconsideren los coeficientes de homogeneización para que haya más viviendas realmente protegidas y asequibles”.

Otro argumento esgrimido por Izquierda Independiente para la paralización del proyecto de reparcelación es que “contradice la regulación del Plan General del 2001 al no contar con el obligatorio Plan Especial de infraestructuras, ni tampoco con planes para la ampliación del transporte público hacia el nuevo barrio, lo que obligará a utilizar el vehículo privado. Esto colapsará las actualmente ya saturadas vías urbanas y de salida a la A1. También trasladará el problema de tráfico a otras zonas del municipio, por lo que piden su retirada”.

Respuesta del gobierno del PP

Mientras tanto, el gobierno local de San Sebastián de los Reyes emitía hace unos días un comunicado defendiendo el desarrollo urbanístico de Cerro del Baile. En el mismo señalan que “es un proyecto recogido en el Plan General de 2001 y aprobado por un Gobierno de Izquierda Independiente (antes Izquierda Unida) que, en la actualidad, cuenta con el apoyo de la práctica totalidad de los vecinos de San Sebastián de los Reyes”.

Añade que “Cerro del Baile es una oportunidad de oro para la localidad que, en este momento, cuenta con una enorme necesidad de viviendas y una escasísima oferta”. 

Por otro lado, el gobierno local manifiesta que Cerro del Baile “cumple con todos los requisitos legales y procedimentales. Es más, el Plan Parcial fue aprobado en septiembre de 2020 sin que nadie pusiera reparos, ni en dicho momento ni en los años posteriores”.

En lo que respecta a los aviones, el ejecutivo local defiende que la ciudad tiene “Cerro del Baile queda fuera de la servidumbre acústica del aeropuerto y, por eso, el uso residencial está permitido. Así consta en los informes sectoriales emitidos por la Dirección General de Aviación Civil”.