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Política Local | Colmenar Viejo

El alza de precios obliga a Colmenar Viejo a redimensionar la inversión en un barrio

Escrito hace

2 meses

el

La inversión en la remodelación de una urbanización de Colmenar se ve afectada por el alza de precios

El ayuntamiento de Colmenar Viejo ha vuelto a licitar la reforma de las calles del barrio de Prado Tito-El Olivar. Según afirma el alcalde colmenareño, el alza de precios dejó desierta la anterior licitación y ha habido que redimensionar la inversión

Se destinarán unos 1,2 millones de euros a mejorar movilidad, ganar plazas de aparcamiento y ensanchar zonas para resolver problemas de giros

El ayuntamiento de Colmenar Viejo ha vuelto a licitar la reforma de las calles del barrio de Prado Tito-El Olivar. Según afirma el alcalde colmenareño, Jorge García Díaz, el alza de precios dejó desierta la anterior licitación y ha habido que redimensionar la inversión.

García Díaz ha señalado que se ha «revisado el proyecto, se han actualizado todos los precios y comenzamos de nuevo la licitación. El presupuesto se incrementa en casi 300.000 euros. Y las obras se esperan comenzar en diciembre-enero», ha dicho el regidor.

A qué se dedicará el presupuesto ampliado

El presupuesto, tras ajustarse al contexto de precios actuales, asciende a 1.159.194,64 euros, según datos del consistorio. Incluye la renovación y nuevo trazado de aceras, pavimentación de calles, nueva red de alumbrado, dotación de mobiliario urbano y señalización. Se trabajará en las calles Camilo José Cela, Antonio Machado, Federico García Lorca, Luis Bollaín, Adolfo Bollaín, Luis Vicente Fernández Salcedo, Prado Tito y un tramo de Doctor de la Morena. Se actuará sobre unos 16.586 metros cuadrados de calles en esa zona.

El proyecto replantea todo el trazado de las aceras, la plataforma de circulación y las bandas de aparcamiento para resolver problemas de anchura de calles como Luis Bollaín y Adolfo Bollaín. Según el consistorio, «en la actualidad presentan dificultad para la salida de garajes».

Además en el tramo de la calle Camilo José Cela que va paralelo al parque, entre las calles Antonio Machado y Federico García Lorca, se ampliará la superficie de calzada en un metro. Esto hará posible el establecimiento de una banda de aparcamiento en línea. En ambos casos se va a poder ejecutar una acera en convivencia con parques.

El resto de vías van a mantener sus trazados en cuanto a la calzada, y las aceras van a mejorar su diseño para ganar accesibilidad y reducir obstáculos. A la vez se optimizará el número de plazas de aparcamiento que se van a ofrecer. «Otro de los problemas que acusa esta zona por la multiplicidad de actividades que confluyen en ella», dice el consistorio.

Los pasos de peatones van a ser elevados al tratarse de una zona escolar, y todo el mobiliario urbano va a ser nuevo. Por otro lado, esta inversión también supondrá la renovación de la red de alumbrado público, con la que se va a sumar a las zonas dotadas de led.

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Política Local | Colmenar Viejo

Colmenar Viejo pide ser incluido como «zona tensionada» de vivienda para que sus jóvenes puedan acceder a las ayudas al alquiler

Escrito hace

2 días

el

29/09/2022

El alcalde de Colmenar Viejo, Jorge García Díaz, ha reclamado al gobierno central la inclusión del pueblo como «zona tensionada» de vivienda para que sus jóvenes puedan acceder a las ayudas al alquiler

Argumenta que «los datos de alquiler del ministerio son de 2020 y no están actualizados a 2022, por lo que jóvenes podrían no poder acceder a las ayudas». Y que el alquiler medio está entre los 700 y los 800 euros

El alcalde aprovecha para decir que, con el objetivo de moderar los precios del alquiler y ayudar a los jóvenes a emanciparse, la Comunidad de Madrid ya tiene en desarrollo el Plan Vive en el municipio

Ayuntamiento de Colmenar Viejo- El alcalde de Colmenar Viejo, Jorge García Díaz, ha remitido una carta al Ministerio de la Presidencia exponiendo datos del mercado del alquiler en el municipio y solicitando la modificación del Real Decreto 42/2022 para que, con la inclusión del municipio como zona tensionada en los términos en los que este decreto lo establece, los jóvenes del municipio puedan acceder a ellas.

Texto de la carta

Hace justo 1 año, el 5 de octubre de 2021, el Gobierno anunciaba la creación de un bono de vivienda joven de 250 euros mensuales para facilitar la emancipación de los jóvenes.

El 18 de enero, mediante Real Decreto 42/2022, se aprobaban estas ayudas que, aunque finalmente se transferían a las Comunidades Autónomas el 29 de abril para que fueran estas las que aprobasen las convocatorias, se regulaba en las bases las condiciones de acceso a estas ayudas y la posibilidad de ampliar el tope de precios fijado en 600 euros mensuales a 900 en aquellas zonas denominadas “tensionadas”, mediante un acuerdo del Ministerio con las Comunidades Autónomas en la Comisión de Seguimiento.

Según los datos del Ministerio en Colmenar Viejo existen 2692 viviendas colectivas en alquiler con un precio de 7,4 € por metro cuadrado y 625 viviendas unifamiliares con un precio de 6,4 € metro cuadrado.

Estos datos estadísticos que se refieren al año 2020 se encuentran en cierta manera totalmente desactualizados.

Basta acceder a cualquier portal inmobiliario para comprobar que el precio medio de alquiler de cualquier vivienda en Colmenar Viejo se encuentra entre los 700 y los 800 euros.

De hecho, si comprobamos la media del precio de alquiler de una vivienda en la mayoría de municipios se encuentra entre los 700 € y los 1100 €.

Son muchos jóvenes los que nos han trasladado su preocupación por la forma en que se plantea la decisión de zonas tensionadas en los términos utilizados por el Real Decreto, ya que los datos que ofrece el portal del Ministerio son de 2020 y no son datos actualizados a 2022, lo que genera desigualdad con jóvenes de otros municipios que en 2020 según esos datos estadísticos tenían un alquiler superior pero que se podría dar el caso de que en 2022 fuese inferior.

Actualmente y con el objetivo de regular el precio del mercado la Comunidad de Madrid está construyendo viviendas dentro del plan “Vive”, algo que sin duda redundará en el acceso de la vivienda para los jóvenes y en reducir el precio medio del alquiler, pero es evidente que hasta que no estén finalizadas estas ayudas convocadas por el Gobierno podrían ayudar a muchos jóvenes.

Es por ello que le ruego la modificación del Real Decreto Ley que establece los criterios para la selección de áreas tensionadas, actualizando el criterio de los precios medios de alquiler en 2022 o ampliando el tope de los 600 € a aquellas Comunidades Autónomas donde existe un mayor índice de precios de alquiler.

La no modificación de los criterios supondría que los jóvenes de Colmenar Viejo y otros muchos municipios que se encuentran en la misma situación estarían en una situación de total desigualdad para acceder a estas ayudas por unos criterios bastante injustos cuando la realidad nos muestra que los precios reales están por encima de los 600 €.

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Política Local | Colmenar Viejo

Ganemos quiere recuperar y mantener las construcciones de piedra seca en Colmenar Viejo

Escrito hace

1 semana

el

21/09/2022

Ganemos Colmenar propone conservar las construcciones de piedra seca que forman parte del patrimonio paisajístico del campo colmenareño. Señala que algunas construcciones, como muros de piedra entre fincas, se han visto afectadas por el paso del tiempo

El partido recuerda que en 2003, la Unesco valoró las técnicas constructivas de muros en piedra seca, como los que hay en Colmenar Viejo, como Patrimonio Cultural Inmaterial

Ganemos Colmenar critica que el gobierno local no haya alcanzado acuerdos con los propietarios de explotaciones agropecuarias para mantener dichos muros

Las construcciones de mampostería de piedra seca forman parte del paisaje y del patrimonio histórico de Colmenar Viejo desde hace siglos, especialmente a partir del siglo XVIII con la introducción de la ganadería en la zona, enmarcando un bello paisaje histórico en nuestra dehesa, en las divisiones entre fincas y en sus lindes con los caminos.

En 2003, la UNESCO valoró las técnicas constructivas de muros en piedra seca, aprobando su salvaguarda como Patrimonio Cultural Inmaterial, considerando la necesidad de tomar medidas tales como la identificación, documentación, investigación, preservación, protección, promoción, valorización, y revitalización de este patrimonio en sus distintos aspectos.

En 2014, el Ayuntamiento de Colmenar Viejo se unió al “Proyecto europeo de investigación Hércules”, que se centraba en “aumentar el conocimiento sobre las dinámicas y los valores del paisaje europeo y proponer estrategias para su protección y gestión”. Tras 3 años de estudio, se elaboró un informe que establecía que “Colmenar Viejo podría convertirse en un referente en la gestión sostenible e integral de su paisaje y en un precursor de la implantación del Convenio Europeo del paisaje en la Comunidad de Madrid”. Pese a ello, el Ayuntamiento no llevó a cabo ninguna gestión, por ejemplo, alcanzando acuerdos con los propietarios de las explotaciones agropecuarias, o que llevaran a considerar efectivamente los muros de piedra seca como elemento patrimonial de nuestra identidad paisajística, tampoco hizo nada para poner en marcha todos los mecanismos necesarios para cumplir la Ley 42/2007, de 13 de abril, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, y ya han pasado ocho años. 

Ocho años en los que la degradación del paisaje ha ido en aumento. No hay más que darse un paseo por los alrededores del municipio para comprobarlo: piedras desprendidas de las tapias que no se reponen o somieres, alambradas oxidadas, viejas puertas, tablones, chapas, etcétera, sustituyendo a las piedras caídas. Los casos más graves se dan en aquellas fincas en las que no se ha respetado la técnica de piedra seca y se ha sustituido por otro tipo de cerramiento utilizando mortero de cemento, incluso instalando vallas metálicas sobre las tapias de piedra.

Ganemos plantea la necesidad de que el Ayuntamiento de Colmenar se encargue de mantener los muros de piedra seca de cerramientos de fincas y caminos públicos, así como de conseguir que se conserve e incentive este tipo de muros en fincas y explotaciones privadas.

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