El alcalde de Colmenar Viejo, Jorge García Díaz, ha reclamado al gobierno central la inclusión del pueblo como «zona tensionada» de vivienda para que sus jóvenes puedan acceder a las ayudas al alquiler

Argumenta que «los datos de alquiler del ministerio son de 2020 y no están actualizados a 2022, por lo que jóvenes podrían no poder acceder a las ayudas». Y que el alquiler medio está entre los 700 y los 800 euros

El alcalde aprovecha para decir que, con el objetivo de moderar los precios del alquiler y ayudar a los jóvenes a emanciparse, la Comunidad de Madrid ya tiene en desarrollo el Plan Vive en el municipio

Ayuntamiento de Colmenar Viejo- El alcalde de Colmenar Viejo, Jorge García Díaz, ha remitido una carta al Ministerio de la Presidencia exponiendo datos del mercado del alquiler en el municipio y solicitando la modificación del Real Decreto 42/2022 para que, con la inclusión del municipio como zona tensionada en los términos en los que este decreto lo establece, los jóvenes del municipio puedan acceder a ellas.

Texto de la carta

Hace justo 1 año, el 5 de octubre de 2021, el Gobierno anunciaba la creación de un bono de vivienda joven de 250 euros mensuales para facilitar la emancipación de los jóvenes.

El 18 de enero, mediante Real Decreto 42/2022, se aprobaban estas ayudas que, aunque finalmente se transferían a las Comunidades Autónomas el 29 de abril para que fueran estas las que aprobasen las convocatorias, se regulaba en las bases las condiciones de acceso a estas ayudas y la posibilidad de ampliar el tope de precios fijado en 600 euros mensuales a 900 en aquellas zonas denominadas “tensionadas”, mediante un acuerdo del Ministerio con las Comunidades Autónomas en la Comisión de Seguimiento.

Según los datos del Ministerio en Colmenar Viejo existen 2692 viviendas colectivas en alquiler con un precio de 7,4 € por metro cuadrado y 625 viviendas unifamiliares con un precio de 6,4 € metro cuadrado.

Estos datos estadísticos que se refieren al año 2020 se encuentran en cierta manera totalmente desactualizados.

Basta acceder a cualquier portal inmobiliario para comprobar que el precio medio de alquiler de cualquier vivienda en Colmenar Viejo se encuentra entre los 700 y los 800 euros.

De hecho, si comprobamos la media del precio de alquiler de una vivienda en la mayoría de municipios se encuentra entre los 700 € y los 1100 €.

Son muchos jóvenes los que nos han trasladado su preocupación por la forma en que se plantea la decisión de zonas tensionadas en los términos utilizados por el Real Decreto, ya que los datos que ofrece el portal del Ministerio son de 2020 y no son datos actualizados a 2022, lo que genera desigualdad con jóvenes de otros municipios que en 2020 según esos datos estadísticos tenían un alquiler superior pero que se podría dar el caso de que en 2022 fuese inferior.

Actualmente y con el objetivo de regular el precio del mercado la Comunidad de Madrid está construyendo viviendas dentro del plan “Vive”, algo que sin duda redundará en el acceso de la vivienda para los jóvenes y en reducir el precio medio del alquiler, pero es evidente que hasta que no estén finalizadas estas ayudas convocadas por el Gobierno podrían ayudar a muchos jóvenes.

Es por ello que le ruego la modificación del Real Decreto Ley que establece los criterios para la selección de áreas tensionadas, actualizando el criterio de los precios medios de alquiler en 2022 o ampliando el tope de los 600 € a aquellas Comunidades Autónomas donde existe un mayor índice de precios de alquiler.

La no modificación de los criterios supondría que los jóvenes de Colmenar Viejo y otros muchos municipios que se encuentran en la misma situación estarían en una situación de total desigualdad para acceder a estas ayudas por unos criterios bastante injustos cuando la realidad nos muestra que los precios reales están por encima de los 600 €.

El Alcalde ha avanzado que en el primer trimestre de 2023 se podrá acceder ya a esta zona de desarrollo del municipio, cuyas calles tendrán nombre de científicas

Jorge García ha destacado el anuncio de la presidente Ayuso sobre la reapertura de los SUAP en octubre, además de mantener la Atención Domiciliaria

En la vuelta al cole, el Alcalde ha destacado los trabajos realizados para aumentar la seguridad en los accesos a los centros educativos

En Más de Uno Madrid Norte, entrevistamos al Alcalde de Colmenar Viejo, Jorge García a quien le preguntamos por la vuelta al cole, la reapertura de urgencias o las obras en el municipio.

El futuro parque ‘con vistas’ de Colmenar Viejo

Dentro del desarrollo urbanístico que se está llevando a cabo en la zona del Alto Eugenio de Colmenar, la cima del mismo se convertirá en un parque ‘con vistas’. Jorge García ha destacado que será una zona «desde donde se ve todo Madrid y toda la sierra». En este espacio se ubicarán elementos de calistenia, juegos infantiles y para mayores.

García ha señalado que se espera que en el primer trimestre del próximo año «se pueda caminar por las calles de este desarrollo que tendrán nombre de mujeres científicas de Colmenar»

Vuelta al cole

El Alcalde ha hecho un balance positivo de la vuelta al cole en la localidad, destacando las mejoras que se han realizado en los centros con una inversión de 1.190.432 euros en mejoras en los centros. García ha destacado la apuesta que se ha hecho por mejorar la seguridad en los accesos a los centros.

En cuanto a las obras que están pendientes de finalización, ha señalado que «no afectan al funcionamiento del centro». Se trata de proyectos como son la reforma integral del pabellón de gimnasios del CPB Antonio Machado, las marquesinas del Fuente Santa o San Andrés. En cuanto al ‘Héroes de 2 de Mayo’ ha vuelto a insistir en que se están cumpliendo los plazos y que la instalación de aulas modulares ha permitido el arranque del curso escolar.

Por otro lado, más allá de las ayudas para el comedor, el Alcalde ha señalado que son unas 70 familias las que ya se han acogido al servicio Menú Escolar 365 para apoyar a familias que atraviesan una situación compleja, para fines de semana, días no lectivos o vacaciones escolares.

Reapertura de urgencias

En cuanto a la reapertura del Servicio de Urgencias de Atención Primaria, cerrado desde marzo de 2020, el Alcalde se ha remitido a las palabras de la presidenta regional Díaz Ayuso en el Debate sobre el Estado de la Región en el que señalaba que los SUAPs se abrirán en el mes de octubre.

El Alcalde ha resaltado que también se mantendrá el servicio de Atención Domiciliaria y ha destacado la labor del servicio de ambulancia 24 horas que el consistorio tiene en marcha desde el 1 de agosto, «ofrece una mayor inmediatez, complementando al SUMMA 112». García ha señalado que viene ofreciendo unos 3 avisos diarios, y que ha actuado como atención inmediata en un ictus.

Avances en limpieza y soterramiento de contenedores

Sobre el servicio de limpieza, el Alcalde ha destacado que se vienen dando pasos desde que entró el vigor el nuevo contrato, el pasado 1 de noviembre.

Adelanta que a finales de año se instalará el contenedor marrón y que aún falta mucha maquinaria por incorporar debido a retrasos por las faltas de suministro.

Arranque del curso político

El Partido Popular de Colmenar Viejo inicia el curso político organizando un encuentro con vecinos que consiste en un día de campo. Con ello, el Alcalde ha señalado que pretenden recoger propuestas para el que será el futuro programa del Partido Popular de cara a las elecciones de 2023 para las que García ha aclarado su intención de presentar candidatura a la alcaldía.