Señala el PSOE tricantino que la revisión catastral de Tres Cantos se aprobó en 2009 y entró en vigor al año siguiente. Esto produjo una subida media superior al 100% de los valores catastrales de los inmuebles del municipio. “Además, al menos, hubo un error general en esta revisión catastral: la valoración catastral de las viviendas protegidas superior al módulo legal de estas viviendas, tal y como ha reconocido la Gerencia Regional del Catastro de Madrid aceptando el recurso de reposición presentado por los propietarios de vivienda protegida, puesto a disposición por el Grupo Municipal Socialista”, afirma la nota de prensa emitida por los socialistas tricantinos. Desde el año 2009 el Grupo Socialista ha solicitado en varias ocasiones al Gobierno Local bien la rebaja del tipo impositivo para minimizar el incremento anual de los recibos del IBI, o, la solicitud a la Dirección General del Catastro de una nueva revisión catastral, como sí han hecho Alcobendas y Colmenar Viejo municipios vecinos gobernados por el PP, para adaptar el valor catastral a los precios actuales del mercado. La Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, da la posibilidad de aplicar en 2015 un coeficiente reductor sobre los valores catastrales de los inmuebles, pendiente de confirmar y puede ser del 25%, y que será aprobado en la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el próximo año. Para optar a este coeficiente reductor es necesario que el Ayuntamiento interesado lo solicité con anterioridad al 31 de mayo, que hayan pasado cinco años desde la aprobación de la revisión catastral y que se haya producido una disminución entre los valores de mercado que se utilizaron para la actual revisión y el valor de mercado actual, que en nuestro municipio está en torno al 30%. El PSOE tricantino argumenta que “esta medida dará la oportunidad de adaptar los valores catastrales a los precios de mercado y de poder actuar sobre el tipo impositivo de la base imponible. Dado que el tipo impositivo actual del IBI en Tres Cantos alcanza, en general, el 0,435% y el mínimo posible por ley es del 0,4% no queda casi margen para disminuir, congelar o alcanzar un máximo de incremento sólo del IPC en los próximos años hasta el fin de la actual revisión catastral. O lo que es lo mismo, si se mantienen los actuales valores catastrales sin margen para disminuir el tipo impositivo se generarán sustanciales incrementos anuales hasta el fin de la actual revisión catastral”. |
