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FACUA lanza un simulador para calcular cuánto hemos pagado de más por las cláusulas suelo de la hipoteca

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FACUA lanza un simulador para calcular cuánto hemos pagado de más por las cláusulas suelo de la hipoteca

#micláusulasuelo es un simulador que calcula cuánto se ha pagado de más en la hipoteca. Rocío Algeciras, miembro del gabinete jurídico FACUA repasa la sentencia que condena a los bancos por esta cláusula y nos da las claves para reclamar que la retiren de nuestra hipoteca.
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Escrito hace

9 años

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Podemos utilizar el simulador en la página de FACUA www.facua.org

FACUA lanza un simulador para calcular cuánto hemos pagado de más por las cláusulas suelo de la hipoteca

#micláusulasuelo es un simulador que calcula cuánto se ha pagado de más en la hipoteca. Rocío Algeciras, miembro del gabinete jurídico FACUA repasa la sentencia que condena a los bancos por esta cláusula y nos da las claves para reclamar que la retiren de nuestra hipoteca.

 

Las cláusulas suelo son unas cláusulas aplicables a hipotecas de interés variable y que establece el tipo mínimo de interés que el cliente pagará por su préstamo. La mayoría de las cláusulas de este tipo suele establecerse en torno al 3,12%, hecho que contrasta con el Euribor al 0,50%

Lo que significa que un cliente que tenga una revisión de hipoteca próxima pero a su vez haya firmado una cláusula suelo, estaría pagando el 3,12% en vez del 0,50% que le correspondería, un 2,62% extra.

El pasado 9 de mayo el Tribunal Supremo condeno a BBVA, Novagalicia Banco, Ruralcaja y CajaMar a eliminar sus cláusulas suelo, peno no a devolver el dinero cobrado de más a los afectados. En sí, la existencia de una cláusula suelo no supone ninguna ilegalidad, siempre y cuando se haya informado al cliente de la existencia de esta en la escrituración del préstamo ante notario y este haya dado su consentimiento a dicha cláusula. Rocío Algeciras, miembro de gabinete jurídico de FACUA, pone en duda que cualquier cliente pueda negociar las cláusulas con su banco, el consumidor es la parte débil y los bancos imponen sus condiciones. Añade además que “El Supremo no fue valiente, tendría que haber obligado a los bancos a devolver lo cobrado de más por las cláusulas suelo”.

¿Qué hacer si nuestra hipoteca tiene cláusula suelo?

«Cuidado con las nuevas negociaciones que ofrecen los bancos», Rocío Algeciras.

Los clientes de Cajamar, NCG o BBVA no tiene que hacer nada ya que ambas entidades se han comprometido a eliminar las cláusulas suelo de sus contratos y su cuota se adecuará a la nueva situación.

En el caso de otros bancos, en primer lugar el cliente debe ir a su oficina y solicitar que se la retiren. En caso de que haya una negativa, reclamar al servicio de atención al cliente del banco. Algeciras recuerda “se debe tener cuidado con las nuevas negociaciones que ofrecen los bancos, el cliente podría volver a caer en firmar algo que le perjudique en un futuro”.

Si el banco le niega la posibilidad, debe ir al Banco de España y abrir una reclamación en la que un supervisor elaborará un informe no vinculante, es decir, que el banco puede negarse a aceptar el informe como válido.

En el supuesto que ninguna de estas vías funcione, la única alternativa posible es ir al juzgado y denunciar, para que la justicia dictamine si hay fraude o no.

Se puede encontrar el simulador #miclausulasuelo para calcular lo que se habría pagado de más en la web de FACUA-Consumidores en Acción: www.facua.org

alt Escucha la entrevista con Rocío Aguilar de FACUA (min.42)

 

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Zona Norte

Una webcam acerca la vida de una pareja de águila calzada africana en Rascafría

Escrito hace

5 meses

el

30/04/2022
Imágenes de un águila calzada en el nido de la Sierra de Guadarrama en 2021

  • Un año más, una webcam permitirá ver de cerca a una pareja de águila calzada africana recién llegada a un paraje del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Dicha cámara permitirá ver su adaptación al medio y ss esfuerzos por sacar adelante a su prole

  • El año pasado, dicha pareja sacó adelante un pollo cuyo desarrollo (desde su salida del huevo hasta sus primeros vuelos) se pudo ver en directo.

Un año más, una webcam permitirá ver de cerca a una pareja de águila calzada africana recién llegada a un paraje del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Su objetivo es permitir ver el día a día de esta rapaz en el Parque Nacional Sierra de Guadarrama de Madrid.

La webcam de la Comunidad situada en una zona de pinar de Rascafría está gestionada con la colaboración de SEO/BirdLife. Sus imágenes en directo se pueden ver aquí.

El águila calzada es una rapaz viajera, de vuelo ágil y aspecto estilizado, que se alimenta sobre todo de aves medianas, conejos y lagartos. En esta webcam los interesados pueden descubrir la vida en las copas de los pinos donde nidifica el águila calzada, y su lucha por la supervivencia.

Según explica Seo/Birdlife, en 2021 esta pareja sacó adelante un pollo cuyo desarrollo pudo ser contemplado por miles de personas a través de la cámara en directo. Ahora se abre una nueva oportunidad para observar con comodidad su vida desde nuestros ordenadores o dispositivos móviles.- Desde que comienza la incubación de los huevos hasta que vuelen sus pollos y vuelvan a África.

Águila calzada, ave migratoria transahariana

El águila calzada es una rapaz migradora que cría en zonas forestales de toda España. Los ejemplares pasan aproximadamente dos meses al año en su proceso de migración (14% del ciclo anual), cinco meses en las zonas de cría (42%) y poco más de cinco meses en la zona de invernada.

«Estos datos refuerzan la necesidad de una gestión global del hábitat en diferentes países a lo largo de todo el año para la conservación de la especie. La cooperación internacional es fundamental para identificar y crear zonas seguras para las águilas calzadas», señala Seo/Birdlife.

La mayoría de las águilas calzadas son migradoras transaharianas. Durante su migración se concentran en el estrecho de Gibraltar para cruzar el mar hasta África, y atraviesan el desierto del Sahara en frente amplio, para invernar en el Sahel en zonas de sabana abierta en una amplia banda entre Mauritania y Chad a unos 3.500 kilómetros de sus nidos en España.

Webcam para ayudar a descubrir los secretos de las aves

Las webcam, situadas a unos metros del nido en la copa de los árboles, permiten descubrir y difundir los secretos de las aves. Su vida en sus nidos, su época de cortejo, cría, incubación, alimentación y nacimiento de pollos.

Seo/Birdlife, que mantiene una red de cámaras de observación en el medio natural, señal que se han logrado recoger hasta 8.000 horas de datos muy interesantes. ESpecialmente sobre el comportamiento reproductivo de las especies (tiempo de incubación, número de huevos, número y tamaño de las presas, frecuencia de alimentación, tiempo de desarrollo de los pollos, etc..). Las imágenes que recogen las cámaras y el análisis de unos cien voluntarios permiten documentanr todo lo que ocurre las 24 horas del día. Actualmente el proceso para apuntarse a esta iniciativa está abierto al público.

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Zona Norte

La ciclista norteña Claudia Sánchez correrá la Vuelta Andalucía

Escrito hace

5 meses

el

27/04/2022
La guadaliseña Claudia Sánchez correrá la Vuelta Andalucía

La ciclista de San Agustín del Guadalix Claudia Sánchez correrá la Vuelta Andalucía en el Equipo Soltec Team Costa Cálida del 2 al 5 de mayo. Dicha competición deportiva es el primer reto de dicha ciclista norteña.

La ciclista de San Agustín del Guadalix Claudia Sánchez participará del 2 al 5 de mayo en la primera edición de la Vuelta Andalucía de nivel internacional, según un comunicado de su equipo. Allí  se medirá con corredoras de la máxima categoría a nivel mundial.   Para Sánchez será su primer reto deportivo a este nivel

La Ruta del Sol, también conocida como Vuelta a Andalucía, dará su pistoletazo de salida y trascurrirá por la costa andaluza entré Granada hasta Cádiz.

En la salida estarán los mejores equipos del mundo del ciclismo femenino donde participaran Movistar Team women´s y UAE team Emirates Women´s entre otros, y se enfrentaran a un recorrido muy exigente.

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